Aktualności z życia kancelarii

Zawierając umowę nigdy nie mamy pewności, że druga strona się z niej wywiąże. Dlatego też bardzo często do umowy wprowadzane są dodatkowe postanowienia mające na celu zabezpieczenie prawidłowego i terminowego wykonania umowy przez jedną lub obie strony. Jednym z takich dodatkowych postanowień jest kara umowna.

Przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Przedmiotem umowy darowizny co do zasady mogą być wszystkie rzeczy i prawa zbywalne dopuszczone do obrotu. Moje doświadczenie w pracy adwokata pozwala mi stwierdzić, że przedmiotem darowizny są najczęściej nieruchomości (udziały w nich) lub rzeczy ruchome, w tym środki pieniężne. W relacjach międzyludzkich często zdarza się jednak tak, iż w miarę upływu czasu lub też wskutek zachowania obdarowanego darczyńca dochodzi do wniosku, że popełnił błąd dokonując darowizny. W takiej sytuacji pojawia się zazwyczaj pytania kierowane do prawników- czy darczyńca może odwołać darowiznę, jak ma to zrobić i czy ma na to jakiś termin.

Jakiś czas temu zamieściłem na swoim blogu wpis dotyczący czynności przerywających bieg terminu przedawnienia (tutaj). W kolejnym wpisie zwróciłem zaś uwagę jak prawidłowo przygotować wniosek o zawezwanie do próby ugodowej (tutaj). W obu tych wpisach wskazałem, iż jedną z czynności przerywających bieg terminu przedawnienia roszczenia jest złożenie do właściwego sądu wniosku o zawezwanie do próby ugodowej. Z dniem 30 czerwca 2022 r. nastąpiła jednak w tym zakresie istotna zmiana.

Małżonkowie po zawarciu związku małżeńskiego, celem zabezpieczenia swoich potrzeb mieszkaniowych, często decydują się na budowę domu. Dla małżonków planujących taką inwestycję znaczenie ma przede wszystkim to w jakiej okolicy znajduje się działka na której chcą rozpocząć budowę, jaki jest do niej dojazd, jaka jest odległość od miasta. Rzadko kiedy zastanawiają się natomiast nad kwestiami własnościowymi- do kogo należy działka w którą chcą zainwestować pieniądze.

W latach 70 i 80 XX w. w celu uregulowania stosunków własnościowych wydawane były tzw. Akty Własności Ziemi. Były to decyzje administracyjne stwierdzające fakt nabycia prawa własności nieruchomości z mocy prawa. Decyzje te w dalszym ciągu mają praktyczne znaczenie- na ich podstawie dokonywano wpisów w księgach wieczystych, ponadto nawet dzisiaj wielu właścicieli nieruchomości to właśnie z tego dokumentu wywodzi swoje prawa.

Sądy coraz częściej za mniej poważne przestępstwa orzekają karę ograniczenia wolności. Kara ta najczęściej polega na obowiązku wykonywania nieodpłatnej, kontrolowanej pracy na cele społeczne w wymiarze określonym przez sąd. Należy jednak pamiętać, że orzeczona kara ograniczenia wolności w niektórych przypadkach może zostać zamieniona na zastępczą karę pozbawienia wolności. Co w takiej sytuacji może zrobić skazany?

Prawo do uzyskiwania informacji publicznej jest prawem gwarantowanym przez konstytucję. Jest to prawo przysługujące każdemu, bez konieczności wykazania interesu prawnego czy faktycznego. Czy jednak prawo to dotyczy również prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę i załączników do niej?

Jako klienci banków i innych podmiotów rynku usług finansowych jesteśmy zasypywani propozycjami skorzystania z oferowanych przez te podmioty produktów finansowych. Na tym tle bardzo często dochodzi do missellingu. Czym jest misselling i jakie roszczenia przysługują osobom, które padły jego ofiarą?

Osoby prowadzące działalność gospodarczą często w kontaktach gospodarczych z innymi przedsiębiorcami spotykają się z pojęciem prokury. W tym wpisie udzielę odpowiedzi na pytania czym jest prokura, kto może ją ustanowić i przede wszystkim jakie uprawnienia ma prokurent ?

Warunkowe umorzenie postępowania karnego to instytucja prawa karnego, której istota polega na czasowym odroczeniu wydania wyroku karnego.